原标题：星河湾萝峰售楼处电话广州星河湾萝峰售楼中心价格_地址_户型_楼盘概况
星河湾萝峰项目近期推出了100套特价单位，价格低至3.74万元/平方米起，比较开盘时的4.7万元/平方米起价格，每平方米少了10000+元，降幅较大，远高于刚需盘的降幅。这的确是一个意外的状况。
星河湾萝峰项目最近再次推出了活动，新房的价格低至3.74万元/平方米起，最高降价了90万元。
价格表可看出，特价房源包含5楼、7楼、15楼、20楼、27楼和36楼，触及了低、中、高楼层的挑选。单价在3.74-3.85万元/平方米之间，优惠总价在78-90万元之间。
举例来说，一套约129平方米的房源单价为3.74万元/平方米，为最低单价。另一套约145平方米的房源总价为553万元，优惠了90万元。
广州星河湾萝峰售楼处电线月星河湾萝峰项目开盘时，首推的1栋和3栋约130-147平方米的三居室房源，均价为4.5-4.9万元/平方米，总价在590-800万元/套之间。
比较同一板块的新盘，星河湾萝峰的首开单价显着较高，乃至比其他项目高出约2000元/平方米。其时推出的工抵房价格引起了商场的重视和评论。
而现在，星河湾萝峰推出的特价房单价在3.74-3.85万元/平方米之间，比开盘时低了约1万元/平方米左右。这样的降价起伏的确相当大，可能对周边项目发生必定的竞赛压力。
星河湾萝峰项目的交通配套相对便当。项目地理位置优胜，间隔香雪地铁站约1.5公里，邻近还有轨电车2号线米，能够直达香雪中心。此外，项目周边还有多条公交线路和快速路网，便当居民出行。
广州星河湾萝峰售楼处电线在教育配套方面，星河湾萝峰项目规划了一所12年制的中学、1所小学和4所幼儿园。据了解，12年制的中学引进了广州老牌名校市二中，为居民供给了优质的教育资源。
商业配套方面，项目周边具有奥园广场、锐丰中心、飞晟汇等商业体，一起还有在建的黄埔保利华美香雪城，出资超越120亿，规划相当于5个银河城，将成为黄埔区的城市归纳体新地标。这些商业中心供给了各类品牌店肆、餐饮店和文娱设备，能够很好的满意居民的消费需求。
日子配套方面，项目周边有多个商业中心和购物场所，如香雪中心、科学城广场、星河湾购物中心、万科广场等。这些商业中心供给了丰厚的购物和文娱挑选。此外，项目周边还有多个公园和绿洲，如萝峰公园、玉岩公园、启学公园等，为居民供给了休闲和训练的场所，一起也增加了周边的生态环境。
归纳来看，星河湾萝峰项目在交通、教育、商业和日子配套方面都有较好的规划和布局，为居民供给了便当的日子条件和丰厚的社区设备。星河湾萝峰项目坐落广州黄埔区启学路以南、玉岩路以西的科学城板块。整个项目分为回迁房和商品房两部分，总建筑面积达到了236.53万平方米。其间，回迁房的建筑面积为143.2万平方米，共包含35栋楼，总户数约为9300套。
星河湾萝峰的房源面积段涵盖了51-308平方米的1房至5房不等，层高为3.1米，选用精装修交给。
广州星河湾萝峰售楼处电线星河湾萝峰的商品房地块分为5期开发，估计一共将供给5000套以上的住所。
现在在售的一期项目总用地面积为5.82万平方米，可建造用地面积为4.91万平方米，总建筑面积为30.66万平方米。其间，该一期项目共有8栋楼，总户数约为1167套。现在主推的产品户型包含238-265平方米的五居室和130-147平方米的三居室。
在这里，空间有形而无边，特别建面约265㎡大平层，超60㎡奢阔三连厅，功能性满分的三主套，带步入式衣帽区的主卧套房，钢琴式大阳台……
建面约238㎡五房三厅四卫规划，餐客厅厨阳台于一体，南北大对流，形成了阔绰的空间结构。
①120㎡以上（不含120㎡）房子不限购，包含一二手，限购区，不再限购，本地居民和外地恣意买。
1、包含银河、海珠、荔湾、越秀、南沙、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）的限购区内，120平以上住宅，随意买。
2、非限购区，如番禺、黄埔、增城、白云（含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、花都、从化等区域，均为全户型不限购。
问题二本地户口，限购区有1套90平，非限购区有1套130平，能否还在限购区买房？
1、保持原状不变。本地户籍居民家庭，在限购区域内能买2套住宅，现在还能在限购区内买1套，任何户型都行。
2、假如你的房子中有120㎡以上的，那不计入限购套数，能够再买，能在限购区买2套。
3、假如你的房子两套都在120平以下，能够将其租借或挂牌，核减套数后获得购房名额。
现在广州各大银行的房贷方针还没跟进；其间“租一买一”和“卖一买一”的状况，能否按首套房的首付份额和利率履行，还需要等银行细则。
据告诉显现，其界定规范为在限购区域规模内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平）住宅，不归入限购规模回来搜狐，检查更加多