原标题：上海华润置地虹桥润璟售楼处(欢迎您)虹桥润璟首页网站_售楼处楼盘详情
国展C位低密纯粹洋房2号线徐泾东站「华润置地虹桥润璟售楼处电话：」 新一批次公示加推建面约79-198㎡纯洋房产品 均价约7.11万/㎡！即将开启认购！虹桥润璟青浦实地展厅已开放！1.2容积率，6-7F纯洋房自然低密土地上的稀缺臻席
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资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!
在关注品质这一方面TA就是先行者！容积率仅约1.2、呼吸间满满都是自然的味道；更靠近国家会展中心的地理占位、给予了住宅更高能级的加成；满足生活所需的醇熟配套，让生活幸福感满满。
这样一个高规格产品项目落子大虹桥国展中心旁，2号线徐泾东站重磅项目——虹桥润璟、产品力超强！
项目有望在2024年底就可以交付，对比今天合同约定2026年交付的新房而言，虹桥润璟预计将有1年左右的提前交付时间；
这样的好处，在于节省了1年的租金成本，同时因为虹桥润璟本身不限售，在2025年即可进入二手房市场交易，也将是整个大虹桥板块最新的次新房。（注：最终交付时间请以官方公告为准，此处为依据工程进度预估）
根据一房一价，项目2批次共取证242套房源，其中有大量房源的总价低于600万，近三分之一的房源总价低于580万，总价更为亲民：
虹桥润璟推出建面约92㎡3房2厅2卫以及198㎡4房2厅3卫，不仅延续了海派摩登的时尚基因，还注入了华润置地的匠心品质！
我们统计了市面上11个新房项目（已入市+未入市）90㎡左右户型的详情，最重要的包含4个比较有代表性的区。从统计中能清楚地看到，只有浦东的两个项目做到了2房2卫，而且浦开云璟往期8.95万/㎡，开云艾尚里9.8万/㎡；
再看产品类型，也只有开云艾尚里有洋房业态，但也并非是纯粹洋房，这样看下来，
再看其他3个区的9个项目，虽然也做到了3房，但卫生间却都只有1个，这样看下来90㎡左右的户型3房1卫是共识，而且还都是高层或小高层。在这样的对比下，
而且不仅是能力，更难得的是华润置地没有随市场而妥协愿意为购房者费心打造！
，目前市面上小户型客厅面宽普遍在3.2-3.3米，部分项目也能做到3.5米，但虹桥润璟在这方面远超全市小户型产品！
这样看下来，华润置地既照顾到了面宽，又照顾到了纵向的延伸感，这样的操作才是更懂小户型生活。示意图，实际以交付为准
，更人性化，更合理。将阳台纳入客厅，成为休闲的一部分，在室内就能直接与阳光、空气相连，可以更直接的享受到光照和通风。
不仅空间够用，在装标上华润置地也非常大手笔，配备了西门子三件套、凉霸和西班牙 Roca 的龙头和水槽，而且还
，窗墙比是非常大气的，它意味着透光的面积越大，家里就会越明亮，且建筑立面的质感会更好，视野景观也会更加清晰。
示意图，实际以交付为准2个卫生间的户型设计在最开始说过了，非常难得！不仅是在虹桥核心区，即使是全市范围内能做到3房2厅2卫的小户型都非常罕见！
是实用性的上佳做法。洁具品牌选用的是西班牙皇室品牌ROCA，同时也配备了法狮龙的暖风机具有取暖、换气、吹风、干燥、氛围灯这种多功能为一体的，很实用。客卫做了经典的三段式的干湿分离的卫生间，
，实用性极强。洗漱区做了储物镜柜，镜柜采用的是长拉链式且配带两条灯带，在延展视野方面，华润置地真的做到位了。
示意图，实际以交付为准关于灵动空间，约6㎡的大小对于小户型来说正合适。毕竟灵动空间过大就从另一方面代表着其他功能区的空间小了，所以大小合适才是对小户型最好的，既可以做孩子的房间又可以做一个办公书房。
搭配四周灯带，大尺度开窗明亮度高，同样北侧也是三玻两腔玻璃交付隔音隔温，飘窗也不计算产证面积的，刚好够用！
我看看谁那么嘴硬不想要自己的衣帽间，应该没有人吧！当一个房子有了独立衣帽间，品质感、精致度马上就上来了！示意图，实际以交付为准
92㎡洋房真的没人听错！在全市范围内想住洋房普遍都要140㎡+的情况下，华润置地做了小户型洋房，
，试问上海还有哪个楼盘能做到！洋房代表更低密的生活：虹桥润璟容积率仅约1.2，伸手就能触到满眼的绿色，冬天将阳光纳入怀中，能在全天不同时间段，享受较好的清风和采光，这种生活怎么能不爱！
。千金买房，万金买邻，选择洋房客户多以改善型客户居多，邻里圈层更优质，在这里更容易找到志同道合的邻里，简直是一个
洋房是更值得投资的房产：随着城市的发展，城市资源规划政策的调整，土地资源慢慢的变珍贵，高层/小高层产品慢慢的变成了了房产开发主流，主流的2.5容积率也让居住舒度越来越低，在这种背景下，
，物以稀为贵，对于购房者来说，洋房的稀缺性，决定了它的居住和投资价值，所以最终选择置业洋房线.繁华地段比比皆是，但是兼具繁华与宁静的高光占位却难以复制华润置地虹桥润璟立足虹桥市场与置业者的内心所需，
奢侈品能定制，虹桥主城华润置地虹桥润璟更是虹桥主城近几年罕有的低密纯洋房作品，难得一遇便更显无价。
此外，周边还将规划约8000㎡滨水公园，形成大虹桥唯一的水系与绿意自然生长的住区，简直堪称从墅境氛围自然生长的房子。
同频全球知名度假酒店-安缦酒店的奢居体验，将“宁静、平和、私谧”理念贯彻，营造兼具美学感、体验感的东方美学隐奢度假场景，带来真正属于内心的平静。
边界消融，华润置地虹桥润璟让社区真正被嵌入到城市之中，墅区内静谧的归家路，约8000㎡滨水绿廊，以大园境围合社区园境，给到业主们最大化的自然体验与隐逸私享。
立面选用部分铝板和大幅通透玻璃，呈现出现代摩登的质感，并延续了海派花园洋房的阳台弧线，镶嵌香槟色线条，营造出历久弥新的海派美学住区。
《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》出炉，在巩固提升原有“大交通”“大会展”“大商务”三大功能基础上，增加“大科创”功能，以大科创赋能大交通、大会展、大商务，更好提升产业高度、增加要素密度、拓展开放深度。
世界上最大的建筑单体和会展综合体，入选上海新十大地标建筑之一，它就像一大片叶子，“大虹桥”舒展于它的筋脉中。
商业方面：蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！
教育方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等；（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。
生态方面：周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。
都说大虹桥是置业热土，真不是乱说的，要知道，不论是看规划、看交通，还是看配套、看总价，大虹桥在全市范围内都处于遥遥领先的地位！所以在大虹桥置业是什么概念？真的是”好上加好、不容错过的优选”！
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· 产权年限。住宅产权通常为70年，而商业和工业用途的产权分别为40年和50年。1
得房率售楼处电话：【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房较为重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右较为贴切，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。
40、银行按揭：指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式。即购房者在购房时，向银行提出担保的质押文件，在银行审核通过后，取得房屋总价的部分贷款，依抵押约定，按期按时间段向银行偿还贷款本息，并提供房地产作为偿还贷款的担保（一般的购房合同和产权证作为抵押，住房：七成二十年；门面：五成十年或六年十年）。
41、公积金：“全称住房公积金”，指城镇住房制度改革中，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位及其在职职工按国家规定缴存的，专项用于住房消费的资金（门面不行）。缴存比例：均不能低于职工上一年度月平均薪资的5％，有条件的城市，可以适当提高缴存比例；缴存方式：一是由职工个人缴存；二是由职工所在单位缴存；
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